マンションを探していると、ときどき「メゾネット」という言葉を見かけることがないでしょうか。
なんとなく2階がある家のようですが、ロフトやテラスハウスとはどう違うのか気になります。
この記事では、メゾネットタイプのマンションとはどういった物件なのか、メリットデメリットを含めてご紹介します。
メリットの多いメゾネットのマンションとロフトやテラスハウスの違いって？
メゾネットタイプのマンションは、部屋の中が2層に分かれていて、2階に続く階段が設置されているのが特徴です。
マンションに住んでいるのに、2階建ての家に住んでいるように過ごせることから人気があります。
しかし部屋の中が2層になっているというと、ロフトやテラスハウスを思い浮かべる方も多いと思いますが、どのような違いがあるのでしょうか。
実はロフトは、上に設置されるスペースは高さが140cm以下と定められていて、居室とは認められず「小屋裏物置」とされています。
そのため階段は設置できず、ハシゴを使って上下し、また窓などを設けることもできません。
またテラスハウスは、2階建ての一戸建てが長屋のようにくっついているような建物のことを指します。
それぞれ独立した入り口がある点で、エントランスなどを共有する集合住宅のメゾネットタイプのマンションとは異なります。
メゾネットタイプのマンションのメリットデメリットとは
メゾネットタイプのマンションは、さまざまなメリットがありますが、もっとも大きいとされるのは、集合住宅でありながら2階建ての一戸建てに住んでいるかのように暮らせることでしょう。
1階と2階の居住空間を使い分けることで、お客さまをお迎えするリビングと、家族のプライベートスペースを分けることも可能です。
あるいは2階を子ども部屋としておけば、たとえ走り回ったとしても下階の住人のことを気にする必要もありません。
またメゾネットは2層になっているため天井が高く、採光性もよいことから明るく開放的な生活ができることもメリットです。
一方メゾネットは、室内に階段のスペースを確保する必要があるため、生活スペースが狭くなるデメリットがあります。
また開放的なのは魅力ですが、暖かい空気が上に、冷たい空気が下にたまるため、冷暖房の調節が難しいのも困った特徴です。
部屋の中に階段があるため、小さな子どもがいる、あるいは年を取ったときには転落の危険性などの不安があるのもメゾネットのデメリットでしょう。
まとめ
メリットが多く人気のメゾネットタイプのマンションですが、デメリットもあります。
メリットデメリット両方を比較し、ライフスタイルも考慮して、入居を検討するのがおすすめです。
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