南国リゾートのような開放感もありながら都心へのアクセスも良いことで人気の湘南エリア。
実は住宅地のほとんどが海沿いなので、潮風による塩害は避けられません。
今回は湘南エリアでマイホームを検討中の方に向けて、外壁塗装の塩害対策について紹介します。
湘南エリアのマイホーム 海沿いでは塩害対策は避けられない？
塩害とは、塩分を含む潮風によって金属に塩が付着してサビなどの被害をおよぼすことです。
潮風は広範囲に届くので、海沿いだけでなく海から5㎞以内のエリアは塩害が起こる可能性が高いとされています。
塩を含んだ潮風は、屋根や外壁塗装、玄関ドア、ポストといった、建物にアルミなどの金属が使われている部分を劣化させます。
特に外壁に金属系サイディングを使用している場合は、潮風による腐食などの被害を受けやすいでしょう。
サビによって、ポストや玄関のドアノブが回らなくなるといった被害も起こり得ます。
さらに、潮風はサビ以外にも様々な被害をもたらします。
例えば窓ガラスは、日常的に潮風にさらされることでだんだんと濁っていき、放置するとすりガラスのような状態になります。
これは、ガラスの表面についた水と塩が化学反応を起こし、ガラスのヤケという状態を引き起こしているからです。
さらに、潮風によって砂浜から砂埃も飛来するので、雨樋やベランダなどはお手入れが必要です。
湘南エリアのマイホーム 外壁塗装の塩害対策
塩害対策でまず重要なのは、潮風に常にさらされている外壁塗装をサビから守ることです。
外壁塗装の塩害対策を怠ると、腐食がすすみ、内部への浸水がおこります。
外壁塗装はサイディングなどの金属系ではなく石膏ボードなどのサビに強い建材を使用することをおすすめします。
そして、サビが発生する前に、きちんと下地処理を行ってから外壁をサビから守る「サビ止め塗料」をつかって塗装することが重要です。
さらにガラスコーティングという液体ガラス塗料を塗装すれば、外壁の耐久性を高め、塩害被害を減らすことも可能です。
サビが発生してしまったとあとは、「ケレン作業」というサビ落としを入念に行ってから、サビ止め塗料を塗装します。
また、自分自身で外壁を定期的に水洗いして外壁に付着した塩を洗い落とすことも効果的です。
まとめ
今回は湘南エリアでマイホームを検討中の方に向けて、外壁塗装の塩害対策について紹介しました。
海沿いのエリアでは、塩害対策を適切に行わないとマイホームの寿命を縮め、リフォームの周期が短くなってしまいます。
外壁には塩害対策に適した専用の塗料を使うなど、あらかじめサビに強い家づくりを目指しましょう。
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