マイホームとともに、マイカーも大切な暮らしのアイテムであり資産です。
車を大切に守り、また便利に使える駐車場に「ビルトインガレージ」があります。
今回は、都市部のマイホームにも適したビルトインガレージの概要とメリット・デメリットをご紹介します。
都市部のマイホームにもおすすめ！ビルトインガレージの概要とメリット
＜ビルトインガレージの概要＞
ビルトインガレージとは、戸建ての1階に車を格納できるよう、建物内部に組み込まれたガレージのことです。
屋外に独立したカーポートを確保するのが難しい都市部や狭小地などでも、限られた敷地を有効に使って、建物内部に駐車場が設けられます。
＜メリット1：大切な車を守る＞
マイホームと同様に大切な資産である車をビルトインガレージは守ります。
屋外のカーポートと違い、車をすっぽりと覆うので、雨や風にさらされません。
車に傷をつけにくく済むことは、魅力のひとつです。
とくに、台風の多い地域や、雪の多い地域ではメリットの大きさを実感できますね。
また屋内のため、盗難やいたずらなどの不安からも、車を守ってくれるので安心です。
＜メリット2：天候に左右されず便利＞
マイホームへの出入りや、車の乗り降りも、天候に左右されることなくスムーズにおこなえます。
たとえば車に乗せた荷物の運び出しも、屋外のカーポートでは距離があり、荷物が重いと大変ですが、ビルトインガレージなら楽におこなえるでしょう。
＜メリット3：駐車場以外の楽しみ方＞
ビルトインガレージを広く確保すれば、車やバイクを触るのが好きな人や、DIYが趣味の人にとって、わくわくと楽しめる空間にできます。
工具を保管しておくのも、屋内だと安心ですよね。
また、車が外にでている時間は、子どもたちの遊び場に利用してもよいですね。
マイホームにビルトインガレージを設置するとき注意したいデメリット
利便性にも優れ、アイデア次第で使い方も広がるビルトインガレージですが、注意しておきたいデメリットもあります。
まず、駐車の面積をとるためには、1階に設けるリビングや浴室を2階にするなど、通常とは異なる間取りに変更せざるをえない可能性があります。
早朝や深夜の車の出し入れも想定し、騒音や振動が室内に影響しないか、間取りは慎重に考慮したほうがよいでしょう。
また、ビルトインガレージは開口部が大きいのが特徴です。
一般的な戸建てと構造が異なり、強度や耐震性を高める必要があります。
そのため、コストが高くなるのがデメリットです。
費用面のデメリットは、マイホーム計画において気になるところですが、駐車場を借り続けた場合と比較すると、決して高くない場合もあるのでじっくり検討しましょう。
まとめ
費用は気になりますが、実はビルトインガレージを設けると、建物の固定資産税が安くなるケースがあります。
延べ床面積のうち、ビルトインガレージの床面積が1／5までの広さなら、固定資産税の計算外となるからです。
しかし、設備の条件や自治体ごとに評価法が変わりますので、ご検討の際は住まいのプロにご相談ください。
横浜市でマイホームの購入をご検討中なら、株式会社ランドスケープにお任せください。
安全・安心な取引をモットーに、全てのお客様にご満足いただけるようお手伝いさせていただきますので、まずは当社までお気軽にお問い合わせください。
