自分の家は家族間の仲がいいから大丈夫と相続の準備を怠っていると､思いもよらぬトラブルが起こってしまうかもしれません｡
兄弟の関係を円満のままにするには､相続の前にきちんと話し合いをしておいたほうがよいでしょう｡
こちらの記事では、不動産相続で起こりやすいトラブルと､その対処法をご紹介いたします｡
不動産相続でトラブルに発展？どのようなケースで起こってしまうのか
遺産相続には現金や証券､貴金属やその他物品の均等に分けられるものと､土地や家屋などの均等に分けることが難しいものがあります｡
そのため起こりやすいのは､親の介護していたため実家の相続をすると考えていても､残った遺産とその不動産の価値に差額がありトラブルに発展するというケースです｡
自分が親の生活に貢献しているのだから､遺産を多くもらえると勘違いをしてしまう方は少なくありません｡
また相続した不動産を均等に分配するために売却をする際にも､名義変更がされておらず､祖父の代に遡り書類作成しなくてはいけないケースもあります｡
このようなトラブルは､相続登記に期限がないため長く放置されやすく､遺産分割協議のときに発覚するケースが多いです｡
この場合､自分たちの署名・捺印の他にも､祖父の代の遺産相続人全員の署名・捺印が必要になるので時間を要するでしょう｡
不動産相続のトラブルを回避するには？揉めないための防止策
まず1番大切なことは､亡くなられた方の意思です｡
遺産相続で1番揉めないのは､遺言が作成されており意思がはっきりとわかることです｡
家族が亡くなったときは、話し合いの前に遺言の有無を確認しましょう｡
しかし､急逝してしまい遺言が用意されていなかったとき､遺産分割協議で分配する必要があります｡
あくまでも平等にこだわり､分配しづらい不動産を共有持分にしようと考えている方もいるのではないでしょうか｡
たしかにその場では揉めずに解決したように思えますが､それは問題を先送りにしているだけになってしまいます｡
トラブルを避けるために共有持分にしても､子供の世代で話し合わなくてはいけないため､自分たちの代で解決したほうがよいでしょう｡
平等に分配するため不動産の売却を考えている際は､遺産分割協議の前に登記の確認をしておくとよいでしょう。
まとめ
どんなに仲のいい家族でも､遺産相続で骨肉の争いになってしまうケースは少なくありません｡
大事な家族を失ったときに､支え合うのも家族です｡
まずは遺言の有無を確認して､円満に遺産を分配できるよう話し合いましょう｡
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