不動産を相続する方はあらゆることをおこなわなければなりません。
しかし、不動産相続は頻繁にするものではないため、初めて聞く言葉が多いといった方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産相続の際に聞く言葉のなかには「遺産分割協議」というものがあります。
そこでこの記事では不動産を相続する方へ向けて、遺産分割協議の意味から進め方、トラブル例、解決策をご紹介します。
遺産分割協議の進め方とは？
遺産分割協議とは相続人が複数いる場合、誰がどのくらいの割合で遺産を引き継ぐのか遺産の分け方を決めることです。
遺言書によって遺産の分け方が決められている場合は、基本的に遺産分割協議をする必要はありません。
しかし、遺言書がない場合は相続人全員の話し合いで遺産を分ける必要があります。
遺産分割協議の進め方で重要なポイントは次の3つです。
●相続人・相続財産を確定してから協議する
●具体的な相続分を話し合って誰がどの遺産を相続するか決める
●協議が成立後は遺産分割協議書を作成して、成立しない場合は調停・審判を利用する
それぞれのポイントを押さえて遺産分割協議を進めましょう。
遺産分割協議におけるトラブルとは？
遺産分割協議は注意点を押さえずに進めるとトラブルが起こる可能性があります。
具体的には次のようなトラブルが起きます。
不動産の分割方法
不動産は相続分に応じて分けられますが、相続人の間で意見の対立が起こることもあります。
不動産の評価方法
どの評価方法を取るかにより評価額が大きく変わるため、相続人の間で意見の対立が起こることがある。
遺産を独り占めしようとする方がいる
範囲を決めずにすべて独り占めしようとする相続人がいる。
上記のようなトラブルが起これば相続人間の仲が修復不可能となる可能性が高いため、注意が必要です。
遺産分割協議で起こったトラブルの対処法や解決策とは？
遺産分割協議で起こったトラブルの対策法は相続が起きる前に遺産分割について話し合ったり、被相続人が適切な内容の遺言書を残したりすることです。
相続人同士の考え方で相違が起きてトラブルになるのを防ぐため、できる限り話し合いはおこなっておくようにしましょう。
どうしても話し合いが進まない場合は調停や審判を利用し、裁判所に遺産の分け方を決めてもらうことになります。
まとめ
この記事では遺産分割協議について、トラブル例や解決策などをご紹介しました。
トラブルが起きやすい遺産分割協議ですが、対策をおこなうことでトラブルを防げます。
どうしてもトラブルが起きてしまった場合は、調停や審判を利用することで、スムーズに解決できるでしょう。
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